売戸建住宅 岐阜市 日野南８丁目 2階建 4SLDK

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価格 1,980万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩6600ｍ
所在地 岐阜県岐阜市日野南８丁目
築年月 1994年3月(築30年9ヶ月) 建物面積 113.85㎡ 土地面積 公簿 199.68㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 使いやすい間取りで全部屋南向きのため、日当たり良好です。
  • ２０２１年　外壁塗装　積水ハウス施工の建物で日当たりも良好です。
  • ２０２１年全面リフォーム　３口コンロとワイドなシンク　ゆとりある空間で家事ができます。
  • ２０２１年浴室全面リフォーム　広いお風呂でゆっくりできます。
  • ２０２１年洗面室全面リフォーム
  • ２０２１年１階トイレ全面リフォーム
  • ２０２１年２階トイレ全面リフォーム

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩6600ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市日野南８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    閑静な住宅地で交通量も少なく子育てにも安心、前面に建物がないので日当たりも良好

    です。　２０２１年１月リフォーム済　　室内きれいに使用されており、購入後のリフォーム費用も抑えられます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岐阜市日野南８丁目　一戸建て住宅
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 113.85㎡
    土地面積 公簿 199.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年3月(築30年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年01月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2021年01月　外壁
    ■その他：2021年01月　　２階１２帖洋室全面リフォーム
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道 接面14.7m　北西6.0m 公道 接面11.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976834938
    情報公開日 2023/11/17 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンエイライブ

    交通：
    名鉄名古屋本線／新木曽川　徒歩1分
    住所：
    愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南１２７－１　ＡＰＥＸビル２Ｆ
    TEL：
    0120-268-173
    FAX：
    0586-85-6807
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７３７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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