新築売戸建住宅 名古屋市北区 安井２丁目 (上飯田駅) 3階建 4LDK

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価格 3,549万円 間取り 4LDK
交通 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩23分
所在地 愛知県名古屋市北区安井２丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 114.60㎡ 土地面積 公簿 88.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全棟間取り
  • セブンイレブン名古屋金田町店
  • 名古屋市立北陵中学校
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    アピールポイント

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    複数棟現場の場合、他棟も含めて資料お送りさせて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市北区安井２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,549万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：２号棟
    主要採光面：南向き
    準防火地域　
    ３１ｍ高度地区　
    道路斜線制限　
    隣地斜線制限　
    日影規制４ｈ－２．５ｈ（測定高４ｍ）　
    緑化地域　
    都

    市緑地法　
    名古屋市都市景観条例　
    景観法　
    都市再生特別措置法　
    中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市北区安井３期　全２棟　２号棟　ケイアイスタイル
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.7･5.9･7.1･10.8　LDK 18.6） 建物面積 114.60㎡
    土地面積 公簿 88.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981930468 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンエイライブ

    交通：
    名鉄名古屋本線／新木曽川　徒歩1分
    住所：
    愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南１２７－１　ＡＰＥＸビル２Ｆ
    TEL：
    0120-268-173
    FAX：
    0586-85-6807
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７３７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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