売戸建住宅 岐阜市 中西郷５丁目 (糸貫駅) 2階建 3LDK

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価格 2,400万円 間取り 3LDK
交通 樽見鉄道 / 糸貫駅 徒歩44分
所在地 岐阜県岐阜市中西郷５丁目
築年月 2020年5月(築4年9ヶ月) 建物面積 97.71㎡ 土地面積 公簿 218.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１階壁塗壁、無垢フローリングなど自然派志向の住宅です。住みやすさとインテリア性を融合したセミオーダーで作られた住宅です。
  • １Ｆ間取図
  • ２Ｆ間取図

    アピールポイント

    １階壁塗壁、無垢フローリングなど自然派志向の住宅です。キッチンもＬＤＫと繋がりをもった配置です。キッチン背面にもカウンターがダイニングの方まであって生活しやすい設備仕様です。インナーバルコニーやタイルデッキ、大きな物置、カーポート、エアコン、レールダクト照明器具など住みやすさとインテリア性を融合したセミオーダーで作られた住宅です。

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    物件詳細情報

    交通 樽見鉄道 / 糸貫駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市中西郷５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岐阜市中西郷５丁目　中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･4.5　LDK 17.3） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 公簿 218.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年5月(築4年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 接面11.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984883942 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/19 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンエイライブ

    交通：
    名鉄名古屋本線／新木曽川　徒歩1分
    住所：
    愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南１２７－１　ＡＰＥＸビル２Ｆ
    TEL：
    0120-268-173
    FAX：
    0586-85-6807
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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