新築売戸建住宅 可児市 下切 (下切駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK | ||
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| 交通 | 太多線 / 下切駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 山寺公民館 停歩1分 |
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| 所在地 | 岐阜県可児市下切 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
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建物面積 | 73.02㎡ | 土地面積 | 公簿 273.03㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 庭10坪以上 フラット35Ｓ適合証明書あり 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 太多線 / 下切駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 山寺公民館 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市下切 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 ウッドデッキ 縁側 人感センサー付照明 照明器具 ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 設備保証付 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 可児戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 8･6.8） | 建物面積 | 73.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 273.03㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.0m 公道 接面14.0m 東10.0m 公道 接面20.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | ぎ建住セ第5220390号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985007838 | ||
| 情報公開日 | 2025/01/30 | 次回更新予定日 | 2025/02/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンエイライブ
- 交通：
- 名鉄名古屋本線／新木曽川 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南１２７－１ ＡＰＥＸビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-268-173
- FAX：
- 0586-85-6807
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２３７３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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